Sítio / Chácara para Venda, Barão / RS
Ref: SIT002, bairro Interior, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 30.000,00 m², área construída 63,00 m², terreno 30.000,00 m²Compartilhar:
R$ 360.000
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Imobiliaria Crescer Vende:
Sítio Maravilhoso em Barão – Oportunidade Única!
📍 Localizado entre Linha Camilo e Linha General Neto, a apenas 8 km do centro de Barão e 20 km de Carlos Barbosa, este sítio oferece um refúgio tranquilo e acessível, com fácil acesso à BR 470 e ERS 446.
Características:
📐 Área Total: 3 hectares, sendo aproximadamente:
Meio hectare de área limpa com diversas árvores frutíferas, açude e espaço para cultivo.
1,5 hectares de preservação ambiental.
1 hectare de eucalipto pronto para cortar.
Estrutura:
Casa de Alvenaria com 63m², sendo:
👉🏻 2 dormitórios, mobiliada.
👉🏻 Lareira, fogão a lenha, ar condicionado e parabólica digital.
👉🏻 Água encanada tratada pela prefeitura e poço com vertentes naturais.
👉🏻 Energia elétrica monofásica, com rede trifásica disponível.
👉🏻 Internet 4G (Vivo/Tim) e fibra ótica passando em frente à casa.
👉🏻 Câmeras de segurança que permitem monitorar o local através do celular
Lazer e Conforto:
👉🏻 Quiosque com churrasqueira, forno a lenha e fogão campeiro.
👉🏻 Açude com grande quantidade de peixes.
👉🏻Duas belas cascatas na propriedade, perfeito para momentos de lazer.
👉🏻 Galpão fechado que pode ser usado como garagem.
Segurança e Acessibilidade:
👉🏻 Estrada boa com apenas 6 km de estrada de chão, de fácil acesso.
👉🏻 Divisas marcadas e delimitadas com arame, topografia realizada.
👉🏻 Documentação regularizada: Escritura Individual, CAR, INCRA e ITR em dia.
Localização Privilegiada:
Tranquilidade e segurança em um local alto e bem ensolarado.
Bela vista do nascer do sol.
Ótima vizinhança fixa.
Se você busca um lugar tranquilo para viver ou descansar, esse sítio é a escolha perfeita.
Mais informações e vendas direto com a Imobiliária Crescer ou pelo fone/whats: 📲 whats (51) 9 8595 2089.
Adriano Carniel
CRECI 56.318 F
CNAI 35.561
Imobiliária Crescer
CRECI 24.319 J
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